:format(webp)/nginx/o/2022/09/29/14865077t1hb8b7.png)
/nginx/o/2025/06/13/16920264t1h5157.jpg)
Платформа по краткосрочной аренде жилья Airbnb обвинила в чрезмерном туризме в Европе отельную индустрию в ответ на критику со стороны местных регулирующих органов и жителей, якобы это ее услуги приводят к переполнености и жилищному кризису в популярных туристических местах, пишет Униан.
Как заявил в разговоре Financial Times вице-президент Airbnb Тео Йедински, компания просто стала «козлом отпущения» со стороны местных властей, например, в Барселоне, где ранее прошли протесты против массового туризма.
«В конечном итоге на нас возлагают большую часть вины, особенно в городских центрах, но реальность такова, что чрезмерный туризм на самом деле вызван отелями, - сказал он. - Это совершенно несправедливо».
Издание напоминает, что в последние годы платформы, которые позволяют сдавать жилье туристам в краткосрочную аренду, такие как Airbnb, Vrbo и Booking.com, подвергались критике за создание целого ряда проблем, от того, что жилье стало недоступным для местных жителей, до истощения запасов воды.
Тем временем, официальная статистика ЕС показывает, что большинство гостей, приезжающих в Европу, предпочитают останавливаться в отелях - 63 процента в 2024 году. При этом за прошлый год спрос в Европе вырос как на отели, так и на частные апартаменты, однако именно на последние сыпятся обвинения в создании кризиса.
«Я думаю, мэру Барселоны нужно обратить внимание на строительство отелей, ему нужно обратить внимание на отели в целом... и им нужно построить больше жилья... Они сваливают вину на Airbnb. Они борются с частью проблемы, а потом удивляются, почему она не улучшается», - сказал Йедински, добавив, что отели привлекают гораздо больше туристов, чем платформы аренды.
Также вице-президент Airbnb пожаловался, что правительственные репрессии в отношении краткосрочной аренды «разочаровывают», поскольку «политики не используют данные», чтобы рассмотреть «проблемы, которые вызывают чрезмерный туризм». При этом он утверждает, что краткосрочная аренда наоборот помогает уменьшить переполненность, направляя туристов в менее посещаемые места.
Однако доцент кафедры туризма в Вестминстерском университете Илария Паппалепоре отметила, что отели, как правило, расположены в туристических районах, тогда как аренда Airbnb разбросана по городам, что приводит к увеличению шумной ночной жизни, росту цен на жилье и переполненному общественному транспорту в жилых районах. Проблемы, вызванные краткосрочной арендой, «назревали в течение долгого времени, но теперь они взорвались», добавила она.
Тем временем, другие игроки рынка краткосрочной аренды жилья жалуются, что лоббистский подход Airbnb рискует обострить напряженность с регулирующими органами и местными сообществами для всей отрасли. «Они были... довольно грязными в своей борьбе», - сказал один из руководителей конкурирующей туристической платформы.
В свою очередь представитель лоббистской группы европейской отельной индустрии HOTREC заявил, что Airbnb пора «играть по тем же правилам», что и отельному сектору, добавив, что отрасль работает в рамках строгого планирования, лицензирования и налогообложения, которые соответствуют городским стратегиям и местному туристическому потенциалу.
«Проблема не в туризме как таковом, а в несбалансированном туризме. Airbnb работает без достаточного надзора», - заявили в компании.
В чем жители Европы обвиняют Airbnb
Больше всего платформе Airbnb достается в Испании, где местные жители возлагают ответственность на жилищный кризис на краткосфрочную аренду жилья для туристов. Испанцы жалуются, что многие владельцы недвижимости в популярных городах отказываются сдавать им хорошее жилье в долгосрочную аренду по доступной цене, предпочитая сдавать его дороже посуточно туристам.
В 2024-2025 годах в разных городах Испании, от Барселоны до Майорки, регулярно вспыхивают протесты против массового туризма. Однако факт остается фактом: экономика страны сильно зависит от туризма, потому отказаться от него невозможно.
Это привело к тому, что в мае 2025 года власти Испании приказали Airbnb удалить с платформы более 65 тысяч предложений для туристов, якобы из-за нарушений правил регистрации.
Позже правительство Испании предложило ввести новый налог в размере 21% на краткосрочную аренду жилья туристам, который вдвое превысит ставку на номера в отелях.
При этом Испания - не единственная страна, воюющая с Airbnb. Также ограничения на краткосрочную аренду в последне годы анонсировали в Греции, Италии, Португалии, Венгрии и ряде других стран.